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セキュリタイゼーション

せきゅりたいぜーしょん
同義語:証券化

 セキュリタイゼーション(証券化)とは、企業などが保有する不動産や、ローン債権、リース債権などの様々な債権や資産などを担保に有価証券を発行し、資金調達を行う手法のことをいう。その資産が生み出すキャッシュフローが元利金返済の根拠となる。不動産投資信託(REIT)や、資産担保証券(ABS)などがセキュリタイゼーションされた代表的な商品である。